3 Rue des Epinettes, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°2 et de 2.05 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue des Epinettes, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 173 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouaye à 145 mètres
- - Bouaye à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 3 Rue des Epinettes se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Epinettes par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Epinettes se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 6.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
