1 Rue du Pâtis, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pâtis, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Rue du Pâtis, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouaye à 187 mètres
- - Bouaye à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 374 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pâtis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pâtis dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 1 Rue du Pâtis se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pâtis par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pâtis se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 18.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
