8 Rue du Pâtis, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pâtis, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue du Pâtis, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouaye à 163 mètres
- - Bouaye à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 347 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 130 mètres
Ventes au 8 Rue du Pâtis
Une vente a été recensée au 8 Rue du Pâtis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pâtis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pâtis dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 8 Rue du Pâtis se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pâtis par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pâtis se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 18.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
