8 Rue du Pâtis, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 997 €

de 2 394 € à 3 580 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Pâtis, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°1 et de 3.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Rue du Pâtis, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Bouaye à 163 mètres
- Bouaye à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hermeland à 444 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1638 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 347 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 130 mètres

Ventes au 8 Rue du Pâtis

Une vente a été recensée au 8 Rue du Pâtis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2022

290 000 €(3 085 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•94 m²

8 Rue du Pâtis, 44830 Bouaye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Pâtis(2 941€)

6 Rue du Pâtis(2 902€)

4 Rue du Pâtis(2 906€)

2 Rue du Pâtis(2 899€)

7 bis Rue de la Gare(3 050€)

5 bis Rue de la Gare(2 989€)

7 Rue de la Gare(2 940€)

2 Rue de la Gare(2 941€)

Prix du 8 Rue du Pâtis dans son marché local

Prix du 8 Rue du Pâtis par rapport à la voie

Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 8 Rue du Pâtis se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Pâtis par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pâtis se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et -2.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.