2 Allée d'Anabta, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée d'Anabta, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Allée d'Anabta, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1158 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée d'Anabta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée d'Anabta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée d'Anabta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée d'Anabta, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée d'Anabta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée d'Anabta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée d'Anabta dans son marché local
Prix du 2 Allée d'Anabta par rapport à la voie
Sur Allée d'Anabta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 2 Allée d'Anabta se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée d'Anabta par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée d'Anabta se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 5.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
