3 Avenue Caravelle, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Caravelle, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Avenue Caravelle, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bouguenais à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 243 mètres
Ventes au 3 Avenue Caravelle
Une vente a été recensée au 3 Avenue Caravelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Caravelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Caravelle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Caravelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Caravelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Caravelle dans son marché local
Prix du 3 Avenue Caravelle par rapport à la voie
Sur Avenue Caravelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 3 Avenue Caravelle se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Caravelle par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Caravelle se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 7.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
