12 Avenue Neptune, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Neptune, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°11 et de 1.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Avenue Neptune, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paimboeuf à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Neptune dans son marché local
Prix du 12 Avenue Neptune par rapport à la voie
Sur Avenue Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 12 Avenue Neptune se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Neptune par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Neptune se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -1.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
