11 Avenue Neptune, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Neptune, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°12 et du 0.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Avenue Neptune, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paimboeuf à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Neptune, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Neptune dans son marché local
Prix du 11 Avenue Neptune par rapport à la voie
Sur Avenue Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 11 Avenue Neptune se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Neptune par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Neptune se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -1.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
