3 Avenue Neptune, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Neptune, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Neptune, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 2487 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 2487 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Neptune dans son marché local
Prix du 3 Avenue Neptune par rapport à la voie
Sur Avenue Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 3 Avenue Neptune se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Neptune par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Neptune se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -16.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
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