26 Boulevard Nelson Mandela, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Boulevard Nelson Mandela, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paimboeuf à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Nelson Mandela, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Boulevard Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 26 Boulevard Nelson Mandela se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Nelson Mandela par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Nelson Mandela se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 11.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
