2 Chemin des Perrières, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 123 €

de 2 737 € à 3 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Perrières, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et de 0.1 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Chemin des Perrières, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0986 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pottier à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Pablo Neruda à 859 mètres
- Ecole maternelle publique Chateaubriand à 581 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 264 mètres

Ventes au 2 Chemin des Perrières

Les 0 ventes au 2 Chemin des Perrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Perrières dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Perrières par rapport à la voie

Sur Chemin des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 2 Chemin des Perrières se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Perrières par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Perrières se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 1.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chat Perché, 44340 Bouguenais(3,185 €)

Rue du Petit Poucet, 44340 Bouguenais(3,185 €)

Rue de Beaulieu, 44340 Bouguenais(3,135 €)

Rue Maria Chapdelaine, 44340 Bouguenais(3,219 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Perrières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Perrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.