7 Chemin des Rouleaux, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Chemin des Rouleaux, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ouche à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 750 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 750 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 1142 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 623 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 692 mètres
Ventes au 7 Chemin des Rouleaux
Les 0 ventes au 7 Chemin des Rouleaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Rouleaux dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Rouleaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Rouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 7 Chemin des Rouleaux se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Rouleaux par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Rouleaux se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 4.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Chemin des Rouleaux
Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin des Rouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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