7 Chemin des Rouleaux, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Rouleaux, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 Chemin des Rouleaux, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ouche à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 750 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 750 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 1142 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 623 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Rouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Rouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Rouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Rouleaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Rouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Rouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Rouleaux dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Rouleaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Rouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 7 Chemin des Rouleaux se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Rouleaux par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Rouleaux se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 23.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
