4 Chemin du Rocher Couillaud, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Rocher Couillaud, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Chemin du Rocher Couillaud, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 655 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 655 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Rocher Couillaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Rocher Couillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Rocher Couillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Rocher Couillaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Rocher Couillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Rocher Couillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Rocher Couillaud dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Rocher Couillaud par rapport à la voie
Sur Chemin du Rocher Couillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 4 Chemin du Rocher Couillaud se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Rocher Couillaud par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Rocher Couillaud se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 14.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
