4 Chemin du Rocher Couillaud, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Rocher Couillaud, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
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À propos du 4 Chemin du Rocher Couillaud, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 655 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 655 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 531 mètres
Ventes au 4 Chemin du Rocher Couillaud
Les 0 ventes au 4 Chemin du Rocher Couillaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Rocher Couillaud dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Rocher Couillaud par rapport à la voie
Sur Chemin du Rocher Couillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 4 Chemin du Rocher Couillaud se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Rocher Couillaud par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Rocher Couillaud se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 0.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Chemin du Rocher Couillaud
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