2 Impasse Abel Gance, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Abel Gance, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Impasse Abel Gance, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 555 mètres
Ventes au 2 Impasse Abel Gance
Une vente a été recensée au 2 Impasse Abel Gance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Abel Gance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Abel Gance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Abel Gance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Abel Gance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Abel Gance dans son marché local
Prix du 2 Impasse Abel Gance par rapport à la voie
Sur Impasse Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 2 Impasse Abel Gance se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Abel Gance par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Abel Gance se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 21.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
