4 Impasse Abel Gance, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Abel Gance, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Impasse Abel Gance, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Abel Gance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Abel Gance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Abel Gance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Abel Gance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Abel Gance dans son marché local
Prix du 4 Impasse Abel Gance par rapport à la voie
Sur Impasse Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 4 Impasse Abel Gance se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Abel Gance par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Abel Gance se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 26.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
