Rue des Petits Chevaux, 44340 Bouguenais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Petits Chevaux, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 252 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Petits Chevaux dans son marché local
Prix Rue des Petits Chevaux par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Petits Chevaux se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 5.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Petits Chevaux à Bouguenais
Le loyer moyen estimé Rue des Petits Chevaux est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Bouguenais, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Petits Chevaux
Les ventes enregistrées Rue des Petits Chevaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Petits Chevaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Blanche à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 2960 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 2960 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 573 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Petits Chevaux
Adresses Rue des Petits Chevaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Petits Chevaux, classées par tranches de numéros.
