2 Impasse de l'Etier, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse de l'Etier, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 1154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bouguenais à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 121 mètres
Ventes au 2 Impasse de l'Etier
Les 6 ventes au 2 Impasse de l'Etier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Etier dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Etier par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Etier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 2 Impasse de l'Etier se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Etier par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de l'Etier se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 12.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse de l'Etier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l'Etier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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