3 Impasse de l'Etier, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 027 €

de 2 829 € à 3 202 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Impasse de l'Etier, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 3 Impasse de l'Etier, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1192 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Bouguenais à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 2099 mètres
- Collège Marie Marvingt à 2099 mètres
- Lycée professionnel Pablo Neruda à 1151 mètres
- Ecole maternelle publique Chateaubriand à 149 mètres
- Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 119 mètres

Ventes au 3 Impasse de l'Etier

Les 4 ventes au 3 Impasse de l'Etier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2025

139 000 €(2 923 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.55 m²

3 Impasse de l'Etier, 44340 Bouguenais

17 octobre 2024

80 680 €(2 632 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.65 m²

3 Impasse de l'Etier, 44340 Bouguenais

30 août 2023

150 000 €(3 274 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.81 m²

3 Impasse de l'Etier, 44340 Bouguenais

30 juin 2023

145 000 €(3 537 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

3 Impasse de l'Etier, 44340 Bouguenais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de l'Etier dans son marché local

Prix du 3 Impasse de l'Etier par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Etier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 3 Impasse de l'Etier se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de l'Etier par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de l'Etier se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 16.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.