3 Impasse de l'Etier, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Etier, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°4 et de 0.7 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 3 Impasse de l'Etier, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1192 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bouguenais à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1151 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 119 mètres
Ventes au 3 Impasse de l'Etier
Les 9 ventes au 3 Impasse de l'Etier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Etier dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Etier par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Etier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 3 Impasse de l'Etier se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Etier par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de l'Etier se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 4.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
