1 Impasse Orson Welles, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Orson Welles, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 1 Impasse Orson Welles, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Orson Welles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Orson Welles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Orson Welles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse Orson Welles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Orson Welles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Orson Welles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Orson Welles dans son marché local
Prix du 1 Impasse Orson Welles par rapport à la voie
Sur Impasse Orson Welles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 1 Impasse Orson Welles se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Orson Welles par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Orson Welles se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 18.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
