2 Impasse Orson Welles, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Orson Welles, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Orson Welles, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 2795 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 2795 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1148 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Orson Welles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Orson Welles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Impasse Orson Welles dans son marché local
Prix du 2 Impasse Orson Welles par rapport à la voie
Sur Impasse Orson Welles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 2 Impasse Orson Welles se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Orson Welles par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Orson Welles se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 10.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
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