4 Place du Maréchal Leclerc, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 17.01 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Place du Maréchal Leclerc, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 989 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 989 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 324 mètres
Ventes au 4 Place du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 4 Place du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Maréchal Leclerc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Place du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 4 Place du Maréchal Leclerc se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Maréchal Leclerc par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Maréchal Leclerc se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 2.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
