7 Place du Maréchal Leclerc, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Place du Maréchal Leclerc, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1004 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1004 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Place du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 7 Place du Maréchal Leclerc se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Maréchal Leclerc par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Maréchal Leclerc se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -7.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
