31 Rue de Beaulieu, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°29 bis et du 0.41 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 31 Rue de Beaulieu, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Beaulieu, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 31 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 31 Rue de Beaulieu se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Beaulieu par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Beaulieu se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 15.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
