36 Rue de Beaulieu, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°37 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 36 Rue de Beaulieu, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 239 mètres
Ventes au 36 Rue de Beaulieu
Une vente a été recensée au 36 Rue de Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Beaulieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 36 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 36 Rue de Beaulieu se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Beaulieu par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Beaulieu se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 11.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
