9 Rue de Beaulieu, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue de Beaulieu, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 250 mètres
Ventes au 9 Rue de Beaulieu
Une vente a été recensée au 9 Rue de Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Beaulieu, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 9 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 9 Rue de Beaulieu se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Beaulieu par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Beaulieu se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 34.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
