6 Rue de la Forge, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 6 Rue de la Forge, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bouguenais à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Forge, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 6 Rue de la Forge se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Forge par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Forge se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 11.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
