2 ter Rue de la Gautellerie, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la Gautellerie, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2.
À propos du 2 ter Rue de la Gautellerie, 44340 Bouguenais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gautellerie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 996 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 988 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la Gautellerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la Gautellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la Gautellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de la Gautellerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Gautellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Gautellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Gautellerie dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Gautellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gautellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 2 ter Rue de la Gautellerie se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Gautellerie par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de la Gautellerie se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -1.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
