25 Rue de la Loire, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°23 et de 10.77 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 25 Rue de la Loire, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Centre Économique.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 58 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 389 mètres
Ventes au 25 Rue de la Loire
Les 2 ventes au 25 Rue de la Loire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 25 Rue de la Loire se situe 30.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Loire par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Loire se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 34.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
