6 Rue de la Loire, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°4 ter et de 6.78 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 6 Rue de la Loire, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Couëts Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1040 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1040 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 271 mètres
Ventes au 6 Rue de la Loire
Les 2 ventes au 6 Rue de la Loire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 6 Rue de la Loire se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Loire par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Loire se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 7.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
