24 Rue de Venise, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°18 et de 6.28 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 24 Rue de Venise, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Venise
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 24 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 24 Rue de Venise se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Venise par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Venise se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 4.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
