24 Rue de Venise, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue de Venise, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 381 mètres
Ventes au 24 Rue de Venise
Les 0 ventes au 24 Rue de Venise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 24 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 24 Rue de Venise se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Venise par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Venise se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 15.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue de Venise
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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