26 Rue des Canuts, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Canuts, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 24.66 % à celui du n°24 et de n°22.
À propos du 26 Rue des Canuts, 44340 Bouguenais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galheur à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 990 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 990 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1200 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Canuts
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Canuts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Canuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Canuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Canuts dans son marché local
Prix du 26 Rue des Canuts par rapport à la voie
Sur Rue des Canuts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 26 Rue des Canuts se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Canuts par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Canuts se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 18.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
