23 Rue des Petits Chevaux, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Petits Chevaux, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Rue des Petits Chevaux, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Croix Jeannette.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Blanche à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 624 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Petits Chevaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Petits Chevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Petits Chevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Petits Chevaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Petits Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Petits Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Petits Chevaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Petits Chevaux par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Chevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 23 Rue des Petits Chevaux se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Petits Chevaux par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Petits Chevaux se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 9.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
