3 Rue du Prince Grenouille, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Prince Grenouille, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Rue du Prince Grenouille, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Prince Grenouille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Prince Grenouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Prince Grenouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Prince Grenouille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Prince Grenouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Prince Grenouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Prince Grenouille dans son marché local
Prix du 3 Rue du Prince Grenouille par rapport à la voie
Sur Rue du Prince Grenouille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 3 Rue du Prince Grenouille se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Prince Grenouille par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Prince Grenouille se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 19.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
