8 Rue Eugène Varlin, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Eugène Varlin, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Croix Jeannette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 2321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Jeannette à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 260 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 162 mètres
Ventes au 8 Rue Eugène Varlin
Les 0 ventes au 8 Rue Eugène Varlin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 8 Rue Eugène Varlin se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène Varlin par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Eugène Varlin se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 9.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Eugène Varlin
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