Rue du Cheval à Bascule, 44340 Bouguenais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cheval à Bascule, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 877 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cheval à Bascule dans son marché local
Prix Rue du Cheval à Bascule par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cheval à Bascule se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 7.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cheval à Bascule à Bouguenais
Le loyer moyen estimé Rue du Cheval à Bascule est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Bouguenais, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Cheval à Bascule
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Blanche à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 2799 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 2799 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 412 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 0 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cheval à Bascule
Adresses Rue du Cheval à Bascule
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cheval à Bascule, classées par tranches de numéros.
