5 Rue Frédéric Mistral, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Rue Frédéric Mistral, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 397 mètres
Ventes au 5 Rue Frédéric Mistral
Les 2 ventes au 5 Rue Frédéric Mistral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Frédéric Mistral, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 5 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 5 Rue Frédéric Mistral se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Frédéric Mistral par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Frédéric Mistral se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 8.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
