29 Rue Georges Clémenceau, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°27 bis et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 29 Rue Georges Clémenceau, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 673 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 673 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Georges Clémenceau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 29 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 29 Rue Georges Clémenceau se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Georges Clémenceau par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Georges Clémenceau se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 15.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
