34 Rue Georges Clémenceau, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Georges Clémenceau, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 34 Rue Georges Clémenceau, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Couëts Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ouche à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 763 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 763 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 686 mètres
Ventes au 34 Rue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 34 Rue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 34 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 34 Rue Georges Clémenceau se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Georges Clémenceau par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Georges Clémenceau se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 11.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
