2 Rue Germinal, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Germinal, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Germinal, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 3108 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 3108 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 890 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Germinal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Germinal dans son marché local
Prix du 2 Rue Germinal par rapport à la voie
Sur Rue Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 2 Rue Germinal se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Germinal par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Germinal se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -8.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
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