4 Rue Germinal, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Germinal, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 882 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 560 mètres
Ventes au 4 Rue Germinal
Une vente a été recensée au 4 Rue Germinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Germinal dans son marché local
Prix du 4 Rue Germinal par rapport à la voie
Sur Rue Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 4 Rue Germinal se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Germinal par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Germinal se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -8.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Germinal
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Germinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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