Route de Carquefou, 44470 Carquefou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Carquefou, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 2 287 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Carquefou dans son marché local
Prix Route de Carquefou par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Carquefou se situe 30.78 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 26.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Carquefou à Carquefou
Le loyer moyen estimé Route de Carquefou est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carquefou, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Carquefou
Les ventes enregistrées Route de Carquefou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Carquefou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Icam à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 3461 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 2098 mètres
- - Ecole de Production Groupe ICAM à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 2142 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 2001 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Carquefou
Adresses Route de Carquefou
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Carquefou, classées par tranches de numéros.
