2 Allée Semper Virens, 44470 Carquefou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Semper Virens, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Semper Virens, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Icam à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de Production Groupe ICAM à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Semper Virens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Semper Virens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Semper Virens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Semper Virens, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Semper Virens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Semper Virens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Semper Virens dans son marché local
Prix du 2 Allée Semper Virens par rapport à la voie
Sur Allée Semper Virens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 2 Allée Semper Virens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Semper Virens par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Semper Virens se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Carquefou et -2.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 800 € au 2 Allée Semper Virens à Carquefou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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