12 Avenue des Ormeaux, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Avenue des Ormeaux, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Carquefou Est-Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Stalder à 1129 mètres
Ventes au 12 Avenue des Ormeaux
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Ormeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 12 Avenue des Ormeaux se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Ormeaux par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Ormeaux se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 32.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
