14 Avenue des Ormeaux, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 484 €

de 2 575 € à 4 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue des Ormeaux, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 et de 1.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 14 Avenue des Ormeaux, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Carquefou Est-Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre Stalder à 1137 mètres

Ventes au 14 Avenue des Ormeaux

Les 0 ventes au 14 Avenue des Ormeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue des Ormeaux dans son marché local

Prix du 14 Avenue des Ormeaux par rapport à la voie

Sur Avenue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 14 Avenue des Ormeaux se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue des Ormeaux par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Ormeaux se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 12.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Ouchette, 44470 Carquefou(3,494 €)

Avenue de la Dagonnière, 44470 Carquefou(3,521 €)

Avenue des Frênes, 44470 Carquefou(3,488 €)

Impasse des Prés, 44470 Carquefou(3,522 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue des Ormeaux

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.