Rue des Monceaux, 44470 Carquefou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Monceaux, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 116 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Monceaux dans son marché local
Prix Rue des Monceaux par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 3 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Monceaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Monceaux à Carquefou
Le loyer moyen estimé Rue des Monceaux est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carquefou, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Monceaux
Les ventes enregistrées Rue des Monceaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Monceaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danube à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 2533 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1397 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 2971 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 1034 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Stalder à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Monceaux
Adresses Rue des Monceaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Monceaux, classées par tranches de numéros.
