Boulevard de l'Epinay, 44470 Carquefou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard de l'Epinay, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l'Epinay dans son marché local
Prix Boulevard de l'Epinay par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 3 308 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'Epinay se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 11.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'Epinay à Carquefou
Le loyer moyen estimé Boulevard de l'Epinay est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Carquefou, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l'Epinay
Les ventes enregistrées Boulevard de l'Epinay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Epinay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinay à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 1040 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 784 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1237 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 956 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Armand à 737 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'Epinay
Adresses Boulevard de l'Epinay
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'Epinay, classées par tranches de numéros.
