1 Chemin de l'Ouchette, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de l'Ouchette, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², supérieur de 53.12 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Chemin de l'Ouchette, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Carquefou Est-Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Stalder à 1149 mètres
Ventes au 1 Chemin de l'Ouchette
Les 2 ventes au 1 Chemin de l'Ouchette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de l'Ouchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de l'Ouchette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'Ouchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'Ouchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de l'Ouchette dans son marché local
Prix du 1 Chemin de l'Ouchette par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ouchette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 1 Chemin de l'Ouchette se situe 39.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de l'Ouchette par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de l'Ouchette se situe 39.11 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 79.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
