3 Chemin de l'Ouchette, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Ouchette, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°2 mais inférieur de 32.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Chemin de l'Ouchette, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Carquefou Est-Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Stalder à 1155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l'Ouchette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l'Ouchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'Ouchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l'Ouchette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Ouchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Ouchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Ouchette dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Ouchette par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ouchette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 3 Chemin de l'Ouchette se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Ouchette par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Ouchette se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 21.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
