Impasse de Florence, 44470 Carquefou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de Florence, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 695 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de Florence dans son marché local
Prix Impasse de Florence par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Florence se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 19.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Florence à Carquefou
Le loyer moyen estimé Impasse de Florence est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carquefou, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de Florence
Les ventes enregistrées Impasse de Florence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de Florence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuriaye à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 1815 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 2120 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 467 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de Florence
Adresses Impasse de Florence
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Florence, classées par tranches de numéros.
