8 Impasse du Chemin des Dames, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Chemin des Dames, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Impasse du Chemin des Dames, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau.
2 niveaux - 3 logements - 498 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0769 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0747 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0818 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0762 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Carquefou à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 260 mètres
Ventes au 8 Impasse du Chemin des Dames
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Chemin des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Chemin des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Chemin des Dames, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Chemin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Chemin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Impasse du Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 8 Impasse du Chemin des Dames se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Chemin des Dames par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Chemin des Dames se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 49.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
