8 Impasse du Marais, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Marais, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Impasse du Marais, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Marais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Marais dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Marais par rapport à la voie
Sur Impasse du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 8 Impasse du Marais se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Marais par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Marais se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 36.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
